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两会定调广州楼市政策面微调楼市量价将高位徘徊

发布时间:2019-10-17 22:03:31 阅读: 来源:氧气厂家

总理政府工作报告十年来首次未强调“房地产调控”,随后住建部官员又对“双向调控”作出权威解释,即刻引发众多资本对沉寂多时的地产股板块高度关注。6日,多只地产个股一度封死涨停。有专家分析,“两会”定调了2014年楼市政策,“国N条”难再现,但今年穗楼市将高位徘徊。

今年不会有“国N条”?

今年的政府工作报告涉及房地产领域的有283字,以完善住房保障机制为小标题,其中227字谈保障房,房地产调控相关内容则只有一句话56个字,提出针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。

业内人士表示,今年政府工作报告对房地产调控概念淡化的意图更明显,逐渐将更多的精力投入到保障房建设领域。很多人都认为在全国“两会”期间或前后会出楼市新政。

“政府工作报告中,对于房地产业的表述发生了明显变化。最重要的一点:不碰‘房价’,少提‘调控’。一套比较合理的行业治理思路,脉络渐次浮现。”有研究人士表示,今年不会有“国N条”了。

广州市房协前日发布的报告表示,今年新一届政府在房地产调控上已经出现思路和方法上的重大调整,预测今年广州楼市上半年将供求平衡,楼市量价将在高位徘徊,下半年随着众多新增供应的入市,楼价将略有增长,但涨幅将低于去年。

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