杭州国土局2014年63宗优质地块公布-【资讯】

王露

9月11日，杭州市国土资源局公布了2014年萧山区、余杭区及五县（市）63宗优质地块，土地面积约12817亩。

本次《读地手册》共收录了10宗萧山区的地块。其中，纯住宅用地5宗、商住用地1宗、商业、商务用地4宗。其中，4宗商业商务用地的面积均在三四十亩左右，且均位于奥体博览城和钱江世纪城区块，这里将成为杭州未来城市CBD的双核之一。

值得一提的是，湘湖旅游度假区共收录2宗“巨无霸”地块，一宗是200亩的宅地和一宗191亩的商住用地，两宗均为低密度地块。此次萧山共收录了三宗200亩级别的地块，除了湘湖的两宗，还有一宗位于钱江世纪城的192亩宅地。此外，位于萧山新区的北干街道和位于蜀山街道的越寨社区各有一宗百亩以上的宅地。而面积最小的一宗宅地，位于南部卧城的新塘街道，地块紧邻绿都•世纪华庭、恒大帝景、农工商地块、得力•名门世家等项目。

去年，恒大、农工商、万科、阳光城、九龙仓等外来大鳄鱼贯进入萧山区。今年底，杭州地铁2号线东南段即将开通运行，2号线东南段贯穿了钱江世纪城、萧山开发区、新区、老城区、南部卧城等萧山中心城区的5大核心板块。地铁的开通，势必会给萧山带来新的发展机遇。

近两年，余杭区和主城区的同城化进程正在加速——地铁1号线串联起临平副城进入杭州市中心；秋石高架把崇贤纳入杭州市中心半小时交通圈；未来科技城引进了主城区优质教育资源；北部新城和主城区共享优质商业配套；地铁2号线建成后，将拉近良渚和市中心的距离；5号线即将开工，将推进未来科技城将成为杭州城西副中心。便捷的交通与主城区无缝连，吸引了众多开发企业入驻。在最近两年内，富力、融创、景瑞、越秀、旭辉、新城、合景泰富等外来大鳄纷纷进驻余杭区，尤其是环主城区板块，土地价值得到开发商一直认可。

本次《读地手册》中，余杭区共收录了7宗地块，均为住宅或者商住地块，分别位于崇贤、闲林、未来科技城、五常西溪、北部新城、临平新城等6个主要板块。其中，面积最大的一宗位于临平新城西区块，共248亩。

富阳，城际铁路无缝对接6号线。行政上，富阳撤市设区正在报国务院审批，通过后将使富阳加快融入主城区。交通上，将来从富阳出发，通过杭富轻轨转地铁6号线，进入杭州地铁网络，可快速到达杭州市各个区域。本次手册中，富阳共收录了16宗地块，分别位于富春、鹿山、江南、银湖、东洲、新登、场口等区块。其中，商住用地多达12宗。

临安，青山湖畔千亩宅地入市。杭州到临安将建设城际铁路，建成后，临安将进入杭州半小时交通圈。本次《读地手册》共收录了临安市5宗地块，分布于市区和青山湖板块。其中，规模最大的一宗位于青山湖板块，面积达1100亩，为商住、酒店用地，北侧为临杭轻轨，东侧为绿城青山湖玫瑰园，西南侧为青山湖。此外，市区最东侧，紧邻青山湖有一宗500亩的商住、办公、城市综合体用地。另外，青山湖还有一宗低密度宅地，面积达258亩，容积率1.1。

建德，名校旁推规模宅地。本次《读地手册》共收录了建德市5宗地块，均为住宅或商住用地，且均为低密度地块，容积率均在1.0-1.35之间。其中，城东新城一宗200亩的商住用地，靠近杭新景高速公路出口，紧邻建德市师资力量最强的两所中学——严州中学（高中）、新世纪中学（初中）。

桐庐，富春江畔集中供地。本次《读地手册》共收录了桐庐县9宗地块，8宗为住宅或商住用地，沿320国道布局，并有6宗紧邻富春江。其中，面积最大的一宗达1300亩，北面为富春江，西侧为浙江工商大学杭州商学院。

淳安，清溪新城加速发展。本次《读地手册》共收录了淳安县11宗地块，其中，10宗为商住。其中，有7宗位于杭州市二十个重点建设新城之一的清溪新城。目前，新城基础设施基本竣工，市政配套基本到位，城市框架基本形成。7宗地块连成一片，共计715亩，有条件的企业连片拿地，有利于进行统一开发。

据悉，第三期《读地手册（区县市专刊）》今起可上市国土资源局网站浏览相关信息，或到市国土资源局、市行政服务中心国土窗口取印刷本。

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