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扬城严抓玻璃幕墙安全问题，三年安检一次

核心导读

8月63. 功率分析仪日，上海一窗户玻璃从天而降，一过路女护士被削掉鼻子。高温、台风频频引发“飞来横祸”，暴露出玻璃幕墙的安全隐患。我市的玻璃幕墙安全、维护情况如何？今后，谁该为玻璃幕墙安全负责？昨工业风扇天进行了调查。

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【探访】

时间长的玻璃易碎裂

昨天，来到文昌路上的几家玻璃幕墙房屋进行调查走访。今年才交付使用的移动公司总部大楼，外墙几乎都是玻璃构成，其相关负责人表示，因交付使用时间比较短，至今还没有出现玻璃外墙脱落的情况。

了解到，文昌路上靠近京华城的高层写字楼，在近半年时间里，已经有两块大型玻璃碎裂。负责该大楼管理的相关人员告诉，外墙玻璃因为经历过多次热胀冷缩，所以时间长易造成玻璃碎裂。“同时，这还和玻璃幕墙使用的玻璃质量有关。”

那么这些玻璃幕墙平时都由谁来清洁、维保呢？从移动公司总部保卫处了解到，大楼外部的玻璃幕墙都是外包给其他公司负责清洁工作。

而文昌路上靠近京华城的高层写字楼相关人员告诉，每年清洁、维保工作的费用并不低，“所以，对于玻璃幕墙的清洁工作并不会经常进行，半年至一年才会清洁一次。”

玻璃幕墙日常安检难实施

该负责人还表示，如果玻璃幕墙上的玻璃出现碎裂，且大楼还在质保期内，维修工作则由建造公司负责，“如果超出了保质期，则由目前正在使用的单位来承担相应的费用。”该负责人告诉，这种玻璃幕墙的玻璃费用很高，“每块高达2万元左右。因此其材质虽然破裂，但是并不会像普通玻璃那样随后直接倾泻而下，而是只有碎裂纹，安全系数较高。”

对于平时对玻璃幕墙的安全检查工作，该负责人坦言，楼层高达几十层，平时爬上去检查不是很现实，“所以检查工作目前没有进行过。”

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【相关部门】

我市正在进行玻璃幕墙安检

市城乡建设局相关负责人告诉，前不久他们收到江苏省住房和城乡建设厅《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》，目前正在全市范围开展对既有建筑玻璃幕墙安全的检查，对竣工时间、幕墙高度、幕墙面积、玻璃废不锈钢类型、是否存在质量安全隐患、是否存在影响正常使用功能的情况进行调查统计，并建立基础档案。

该负责人介绍，上世纪80年代以来，我市高层建筑和超高层建筑外饰面开始大量采用建筑玻璃幕墙（包括石材、金属板材等），然而，由于部分建筑幕墙设计构造不合理，或存在施工质量问题，导致一些玻璃幕墙存在玻璃易碎、光污染、节能效果不佳等问题。

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【政策解读】

玻璃幕墙三年安检一次

该负责人介绍，省住城建厅《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》，对新建玻璃幕墙的规划、设计、施工、检测和验收均提出了要求。

■关于玻璃幕墙设置

通知要求，对在闹市区或在人流密集区采用玻璃幕墙的，应进行消泡剂环境影响评价，并应限制其幕墙面积，同时还应考电阻焊虑有效遮挡措施或设计建立绿化隔离带。从严控制建造异型、大板块玻璃幕墙建筑更容易产生骨折，确实因城市建设需要采用超高超大超限建筑幕墙的，必须通过由市建设主管部门组织的技术方案论证。

■关于幕墙安装质量

通知要求，施工单位应当具有相应等级的资质，不得超范围承揽业务。新建建筑幕墙工程质量实行施工单位质量终身负责制。

加温实验可以完成

■关于幕墙安全管理

通知要求，既有建筑幕墙的安全维护实行业主负责制。建筑幕墙工程竣工验收合格后，产权单位应当每五年组织一次安全隐患排查；幕墙使用期满十年后的半年内及以后的每三年，应当委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性能检查和评估。

何晶 姜传刚

【链接】

上海禁止住宅用玻璃幕墙

据悉，《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(以下简称《办法》)已从今年2月起正式实施。该规定中对玻璃幕墙的管理部门、禁止采用的范围、规划控制、结构安全性论证、设计和施工要求、日常维护保养、保修等多个方面进行了详细的规范，对其他城市的幕墙管理非常具有参考意义。其中对7类建筑明确要求禁止采用玻璃幕墙。

这7类建筑是：住宅；医院门诊急诊楼和病房楼；中小学校教学楼；托儿所；幼儿园；养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程，不得在二层以上采用；在T形路口正对直线路段处。

上海建委幕墙办有关人士表示，上海玻璃幕墙出了不少事故，希望通过该《办法》的出台，防微杜渐。