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住房贷款利率表2012

发布时间:2021-01-07 17:28:54 阅读: 来源:氧气厂家

银行进行贷款。招行也推出了无抵押贷款,让不少人心动,但是大家又对招商银行无抵押贷款了解多少呢?

用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

我国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。我国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,目前的形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 一、 等额本息计算公式: 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 需要注意的是: 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看; 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 二 、等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

2012年住房贷款利率表

6月8日 人民币存贷款基准利率调整表(调整后)

活期存款 0.40

整存整取定期存款 -

三个月 2.85

半年 3.05

一年 3.25

二年 4.15

三年 4.75

五年 5.25

各项贷款 -

六个月 5.85

一年 6.31

一至三年 6.40

三至五年 6.65

五年 6.80

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