住房贷款方式知识
发布时间：2021-01-07 17:39:26
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来源：氧气厂家
由于房价比较高，再加上自己的积蓄有限，所以很大的一部分人在签订合同以后，因为无法交付全款，因此需要贷款。今天，就住房贷款方式，借贷网的小编来详细为介绍一下，希望对广大的借款人有所帮助。
众所周知，所谓的贷款就是购房者将房产抵押给银行，先由银行来垫付房款给开发商，而购房者每月还款的金融行为。这里，贷款可以让购房者实现“先住房后付款”!
您知道吗？常见的贷款方式有三种，具体是商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款：购房者以所购住房，或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请获得贷款。公积金贷款：指按时足额缴存住房公积金的购房者，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。组合贷款：一般是指同时申请商业贷款和公积金贷款，该贷款方式称为组合贷款。比如，某购房者申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。
由于我们都是在买房的时候才真正接触到住房贷款，平时对它并不是很了解。因此，在真正办理贷款的时候，会感到很茫然。另外，购房者对贷款知识的欠缺往往会给房地产开发商提供作弊的机会。因此，购房者想要在购房时办理贷款，就必须先了解贷款方式，并选择最适合自己的贷款方式。
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