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住房贷款有哪些种类

发布时间:2021-01-08 01:04:59 阅读: 来源:氧气厂家

随着现在人们的需求,买房越来越成为人们的刚需,很多人一生的梦想可能就是能够拥有自己的一套住房,住房贷款更是给买房人缓解了一定的压力,那么什么是住房贷款呢?住房贷款有哪些种类呢?下面借贷网小编就来给大家详细分析下吧。

什么是住房贷款:所谓的住房贷款指的是个人住房贷款向银行贷款银行发放给用户用于购买普通住房的贷款,申请人需要提供担保才可以申请,个人住房贷款也是银行主要业务之一,这是银行向个人开放的住房贷款。

住房贷款种类:

1、住房贷款包括消费贷款、个人经营性贷款。

2、个人住房委托贷款:全称是个人住户担保委托贷款,它是指住户资金管理中心运用住户公积金委托商业性银行发放的个人住户贷款。住户公积金贷款是政策性的个人住户贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住户公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住户公积金贷款购买住户。

3、个人住房自营贷款:这是银行将信贷资金用于向个人住户发放的贷款,也可以叫做商业性个人住房贷款或者是个人住户担保贷款。

4、个人住户组合贷款:指以住户公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住户的贷款,是个人住户委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住户储蓄贷款和按揭贷款等。

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